Dat fiind interesul aratat de cititori pe forumul CaseSiGradini.ro fata de subiectul umiditatii si consecintele acesteia asupra peretilor si fatadelor locuintelor, va prezentam un ciclu de 4 articole oferite de catre Habitat Energy,
distribuitor de solutii complete pentru finisarea peretilor - tencuieli, gipscarton, vopsitorie, termoizolatii, hidroizolatii.
Habitat Energy ofera, GRATUIT, si un numar de
20 de relevee de umiditate cu sonde profesionale Trotec, precum si o propunere de eliminare a cauzelor umiditatii si realizare a finisajelor.
Partea 1, prezentat in cele ce urmeaza, contine notiuni generale, cauze si plan de actiune
Partea 2 va contine greseli care se fac in renovari si solutia de eliminare a umiditatii ascendente prin capilaritate
Partea 3 va contine solutii de renovare/restaurare a peretilor
Partea a 4-a va contine solutii de termorestaurare (sistem termoizolant agrementat aplicabil pe interior)
Pe parcursul materialului prezentam furnizori testati de noi dar si costurile efective ale acestei operatii.
Umiditatea poate avea un impact major in durabilitatea structurii casei , a aspectului dar si sanatatii ocupantilor ei prin calitatea aerului.
Umiditatea se masoara in 2 moduri-umiditatea aerului (%RH) si umiditatea elementelor de constructie si se pot determina doar cu sonde profesionale.
Stabilirea
releveului de umiditate ajuta in determinarea cu exactitate a cauzelor si indepartarea lor.
CAUZE:
1 - Drenarea apelor pluviale (un sistem nefunctional de drenare al acoperisului precum si o panta necorespunzatoare permite stagnarea apelor pluviale langa constructie)
2 - Fundatii (lipsa unei bariere de vapori permite accesul in pardoseala.fenomenul poate apare si la constructiile fara subsol)
3 - Fundatii-hidroizolatii (lipsa unei hidroizolatii corespunzatoare a fundatiei permite accesul apei direct prin peretii subsolului sau prin capilaritate prin pereti si fatada)
4 - Surse de condens-tevi, trasee frigorifice, uscarea lenjeriei, uscarea lemnelor de foc
5 - Lipsa unui sistem de ventilare corespunzator
6 - Inundatii datorate traseelor sanitare din interior
IDENTIFICAREA CAUZELOR
-
Realizarea releveului de umiditate - umiditatea in aer/temperatura , umiditatea peretilor pe diverse inaltimi ale peretilor afectati si in pardoseala.
- Identificarea cauzelor
- Instalarea temporara a unui sistem de dezumidificare pentru eliminarea umiditatii
REMEDIEREA CAUZELOR
1. Reparatia sistemului de drenare a acoperisului si realizarea unei pante corespunzatoare ale aleilor pietonale pentru indepartarea apelor pluviale
2. Instalarea unei bariere de vapori peste pardoseala –polietilena sau materiale speciale (vezi materiale speciale BASF-Dichtschlaemme sau Masterseal 588)
3. Refacerea hidroizolatiei si eventual unui sistem de drenare.Acolo unde nu este posibil se va realiza o hidroizolatie orizontala prin injectarea de rasini speciale in pereti (injectie anticapilaritate vezi PARTEA a 2-a)
4.&5. Sursele de condens vor fi protejate cu termoprotectie si/sau se va instala un sistem de ventilatie corespunzator
6. Traseele sanitare care prezinta probleme se vor inlocui
REFACEREA FINISAJELOR
Dupa remedierea cauzelor se va trece la refacerea finisajelor.Din cauza sarurilor prezente in suport (cloruri, sulfati sau nitrati) nu se pot aplica materialele uzuale folosite in locuintele noi. Sistemele recomandate sunt cele destinate sanarii si restaurarii (produs de HASIT sau TASSULLO).
In PARTEA a 2-a vom prezenta greseli frecvente facute de constructori la renovare.
