Cum poti cumpara teren in rate, fara avans si fara a apela la banca

de Marcel Buciuman in Financiar

Daca pana in urma cu 2 ani proprietarii de terenuri si agentiile imobiliare nu se gandeau decat cum sa obtina cat mai mult profit din vanzarea oricarui lot de teren, indiferent de potentialul acestuia, astazi, cand cumparatorii sunt atat de rari, chiar si vanzarea terenurilor bune necesita eforturi si solutii ingenioase din partea vanzatorilor.

La o astfel de solutie s-a gandit si d-nul Cornel Marin, proprietarul agentiei imobiliare Cornel Properties, ce are in portofoliu mai multe terenuri in zone montane cu un mare potential turistic si de agrement, cum sunt zona Bran sau statiunea Covasna, si, in curand, si terenuri in Bucuresti.

Mai exact, Cornel Properties abordeaza piata cu o oferta ce suna mai mult decat tentant, mai ales in aceasta perioada cand lichiditatile sunt ca si inexistente: vanzare in rate, direct de la proprietar, AVANS 0, fara dobanzi, comisioane sau adeverinte de venit.

L-am intrebat pe d-nul Marin, ce trebuie sa faca un cumparator interesat de achizitionarea unui teren pentru o casa de vacanta intr-o astfel de zona, ce fel de contract se incheie, care sunt garantiile solicitate.

"In timp ce banca va solicita o sumedenie de garantii, tone de hartii si multe zile pierdute pana la eventuala obtinere a unui credit ipotecar, noi va oferim exact contrariul: posibilitatea de a achizitiona bunul imobil dorit in 30 minute! Chiar este posibil! Creditarea nu mai este nevoie sa o faca o banca, care oricum va omoara cu dobanzi si alte comisioane, si de data asta este facuta direct de proprietarul imobilului. Se face direct contract de vanzare-cumparare autentic, la notar, unde se stabileste plata terenului in rate, pe perioada stabilita de comun acord. Mai mult decat atat, promovam ideea AVANSULUI 0! O sa va surprinda, insa avem si oferte de AVANS 0 si rata de 40 Euro / luna!
Ficare cumparator trebuie sa fie constient de urmatorul lucru: trebuie sa plateasca rata in fiecare luna la termenul stabilit in contract. Atat de simplu!"

L-am mai rugat pe d-nul Marin sa ne dea si cateva exemple, pentru a vedea ce eforturi financiare ar presupune o asemenea investitie.

"Din nou o sa va surprind, insa decizia de a achizitiona un teren de vacanta, sau rezidential, in sistemul nostru de rate, este o decizie pe care oricine o poate lua instantaneu. Am facut aceasta oferta atat de atractiva, incat puteti cumpara terenul dorit cu efortul financiar al unui abonament de telefon ... iar pasul urmator, puteti incepe constructia unei case rezidentiale, sau a unei cabanute de vacanta.
Asta este si ideea: De ce sa dai banii pe teren, foloseste-i pentru constructie! Practic, terenul il puteti plati fara a simti un efort financiar!
Un exemplu concret, avem loturi de 1000 mp, la 2 km de centrul statiunii Covasna, la doar 40 euro/luna, pentru o perioada de 10 ani.
Alte oferte, la fel de atractive, puteti gasi pe site-ul nostru, www.cornelproperties.ro "

Si, pentru a intregi tentanta oferta financiara, am primit si cateva imagini care sa ne faca deja sa visam la o casa de vacanta pe aceste meleaguri: