Coltare extensibile

Esti chirias? Iata ce drepturi si obligatii ai

in Legislatie

Locuiesti cu chirie sau intentionezi sa-ti inchiriezi o locuinta? Iata ce cuprinde un contract de inchiriere precum si ce drepturi si ce obligatii ai.
 

 

 

Esti chirias? Iata ce drepturi si obligatii ai

Drepturi

 

- Ai dreptul de folosinta linistita si exclusiva a locuintei;

 

- Ai dreptul la anumite standarde minime de cazare;

 

- Ai dreptul la un chitantier pentru plata chiriei;

 

- Ai dreptul sa contactezi proprietarul sau reprezentantul acestuia in orice moment rezonabil;

 

- Ai dreptul de a-ti da permisiunea proprietarului pentru a intra in locuinta;

 

- Ai dreptul de a a stabili o zi de comun acord cu proprietarul pentru eventuale reparatii sau inspectii ale spatiului, facute de proprietar;

 

- Ai dreptul sa fii rambursat pentru orice reparatii efectuate care sunt responsabilitatea proprietarului;

 

- Ai dreptul sa primesti prieteni care sa ramana peste noapte pentru perioade scurte de timp. Exceptie: nu poti face acest lucru daca el a fost interzis in mod explicit de catre proprietar, prin contract;

 

- In caz de reziliere a contractului de locatie, ai dreptul la o perioada de preaviz de 60 de zile.

 

- Ai dreptul de a deferi orice litigiu catre Comisia pentru inchirieri rezidentiale private (PRTB);

 

- In ceea ce priveste siguranta posesiunii, ai dreptul la aceasta pe cicluri de 4 ani in conformitate cu Partea 4 din Legea privind inchirierile rezidentiale din anul 2004.

 

Obligatii

 

- In calitatea de chirias trebui sa achiti chiria la timp;

 

- Sa mentii proprietatea in buna ordine;

 

- Sa informezi proprietarul daca sunt necesare reparatii si sa asigurati accesul proprietarului la proprietate pentru a efectua reparatii;

 

- Sa acorzi acces proprietarului (cu programare) pentru inspectii de rutina;

 

- Sa informezi proprietarul cu privire la persoanele care locuiesc pe proprietate;

 

- Sa eviti producerea de daune sau neplaceri;

 

- Sa te asiguri ca nu provocati situatii in care proprietarul sa incalce legea;

 

- Trebuie sa respecti orice conditii speciale din contractul de locatie, verbale sau scrise;

 

- Sa furnizezi proprietarului informatiile necesare pentru inregistrarea la PRTB si sa semnezi formularul de inregistrare in momentul in care ti se solicita acest lucru.

 

- O evaluare a eficientei energetice a constructiei (BER) iti ofera informatii referitoare la cat de eficienta din punct de vedere energetic este locuinta.

 

Ce cuprinde un contract de inchiriere

 

- adresa locuintei care face obiectul inchirierii;

 

- suprafata locativa si dotarile folosite in exclusivitate si in comun;

 

- suprafata curtilor si a gradinilor folosite in exclusivitate si in comun;

Citeste articolul integral

Autor: Dana Gheorghe

Sursa: Libertatea

Afla noutati! Aboneaza-te la Newsletter
Copertine, parasolare Case lemn
Producator dale pavaj, piatra decorativa

Scaune bar, scaune birou, scaune bucatarie, scaune relaxare

Articole recomandate

Produse din magazin

Galerie de imagini

Va invitam sa dati 'Like' paginii noastre de Facebook
pentru a afla zilnic noutati interesante. Va multumim!