de marcelb » Lun Sep 24, 2012 8:07 am
Cred ca discutia proiectarii unei case ieftine trebuie abordata din doua perspective:
1. Proiectarea casei pentru a fi construita ieftin;
2. Proiectarea casei pentru a fi intretinuta ieftin.
Pentru a fi construita ieftin in primul rand casa n-ar trebui sa fie mai mare decat va este necesar. Acest necesar de spatiu de locuit este foarte subiectiv de calculat, dar cred ca fiecare ar trebui sa porneasca de la spatiul in care locuieste in prezent si sa vada ce-i lipseste cu adevarat.
Din punctul meu de vedere, un dormitor matrimonial (daca se poate cu baie proprie), un dormitor pentru fiecare copil, o camera de oaspeti si o baie sunt suficiente pentru zona de noapte. Ideal ar fi ca si camera de oaspeti sa aiba baie proprie, eventual chiar sa fie oarecum separata de restul casei in ideea ca va fi locuita temporar de vreunul dintre copii imediat dupa casatorie, sau ca va trebui sa gazduiti un parinte la batranete.
Daca vad utilitatea acestei camere de oaspeti, nu sunt insa deloc de acord cu cei care construiesc case imense in ideea ca vor fi locuite si de copii dupa ce-si vor intemeia familii. Copiii trebuie sa mearga pe drumul lor.
Ca si zona de zi, un living, un loc de servit masa, o bucatarie si o baie sunt minimul necesar. Desigur, daca obisnuiti sa lucrati si acasa, ar fi util si un birou.
In ceea ce priveste suprafata acestora, eu recomand sa folositi un program de proeictare, sau macar sa desenati pe hartie si sa amplasati toate obeiectele de mobilier si obiectele sanitare de care aveti nevoie. Daca stiti de exemplu ca veti avea un pian, sau alt oboect voluminos, proiectati-i de la inceput locul in viitoarea locuinta, altfel veti avea mari batati de cap in momentul mobilarii.
Daca am ajuns cu discutia la suprafete, trebuie spus ca acestea vor creste nu doar costurile constructiei casei dar si pe cele ale intretinerii ulterioare a acesteia.
Intretinere inseamna atat efortul depus pentru curatenia casei, cat mai ales cel de incalzire/racire a acesteia. Ba chiar si impozitele platite pe suprafete care nu va sunt utile.
Ca sa inchei cu proiectarea casei pentru a fi construita ieftin, cred ca orice artificii arhitecturale duc la preturi mai mari. E normal ca o casa cat mai compacta si simpla sa implice costuri cu manopera minime. In plus, cu cat este mai compacta casa, si pierderile de caldura vor fi mai mici.
Pentru a proiecta o casa ieftin de intretinut trebuie sa fiti atenti si la orientarea casei dupa punctele cardinale, sa aveti ferestre cat mai putine si mai mici spre nord, dar cu spatii vitrate generoase spre sud-vest.
Invesitia intr-o izolare exterioara cat mai buna cred ca se amortizeaza fara probleme in timp.
Si, nu uitati, daca casa nu are acces la retelele de apa si canalizare, veti mai avea cheltuieli nu tocmai de neglijat cu realizarea unui foraj si a unei fose septice.